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看李大脓爆改市中心学区房，60㎡套二大变身，给小甜心一个温暖的家！

成都|两室|60㎡|20~30万|风格：现代简约

2023-10-09

51966

前言：本次设计案例的主角是思思姐的女儿～思思姐有一个漂亮又活泼的女儿小甜心，为了给小甜心更好的学习环境，思思姐在成都市中心（真的是市中心！图片）购买了一个老破小的套二学区房方便小甜心念小学～
最开始，她在设计网站上找到我并委托我来帮她家进行设计。而当我得知思思姐家的具体位置时着实是大吃了一惊。因为这条街我实在是太！熟！悉！了！从下街到中街到上街，都有我设计过的案例～

话再回到思思姐的房子上。这套房是正儿八经的学区房，但本身问题还是比较多的，房龄较高、原始结构以及老房子漏水问题都需要注意。所以在设计最初我就建议进行两次测量，初测以及拆除之后复测；另外，学区房需要特别考虑到舒适度、收纳问题、以及围绕小朋友为核心进行设计～下面就来看看，我如何让老破小进行大变身的吧！

户型图
户型图现代简约

首先我们来看下原始平面图，一个平平无奇的90年代老房子的户型；我们需要关注的点在这里：
1⃣️进门无玄关，没有安放鞋柜的位置，一个壁龛位正对大门入口；
2⃣️餐厅空间非常狭小，夹在过道里的餐厅；
3⃣️卫生间没有干湿分区；
4⃣️客厅阳台超宽阔，细品还有点儿现在大平层阳台那个味；
5⃣️两个卧室大小均等。

户型图现代简约

1⃣️入口位置，将原来门洞位置平行位移30公分，一个鞋柜空间闪现；
2⃣️餐厨位置，将门洞扩大，餐厨考虑开放式；解决餐厅狭小问题是设计了特别的餐桌（后面来揭秘）；
3⃣️卫生间做了干湿分区，洗衣机与干区相结合导致洗手池迷你了一些，也是这次设计最大的遗憾；
4⃣️卧室区域，将2个卧室中间的非承重墙拆除，将一般大的卧室进行主次划分，主卧嵌入步入式衣帽间与儿童房衣柜形成统一的整体（重点可参考）；
5⃣️阳台区域作为小朋友的学习和写作业的区域，用障子门相互连接，即透光又有私密感，让独自睡觉的小朋友不害怕；
6⃣️儿童房的儿童床现在都有特别的树屋造型，建议小朋友的家长提前选择好尺寸，方便设计师根据

户型图现代简约

又经过了一顿猛如虎的拆除新建之后，平面图布置图来啦～特别需要注意的老房子的墙体普遍是红砖预制板结构的，墙体大多数都是240甚至有360厚的，一定要考虑承重！！一定不要乱拆墙体！！这次非常幸运，在两个卧室中间墙是120后的红砖，经过专业人员评测可以拆除。☑️

户型图现代简约

修改之后的动线，优化了儿童房和阳台书房以及客厅的区域的关系！这个思考也是我跟思思姐探讨的结果，考虑到妹妹独自入睡，需要更多的安全感，这样迂回动线考虑，让小朋友更加舒适，也让家长能够实时掌握小朋友的动态！

户型图现代简约

作为学区房，这边主要供周一到周五小甜心念书使用，所以物品相对不会特别多；
黄色考虑全屋定制制作，包含鞋柜/备餐柜/橱柜/洗衣机柜/书柜/衣柜；
橙色考虑迷你储藏室，此处收纳大件的物品（梯子/行李箱）以及日常清洁用品（戴森/托帕等）；
绿色考虑活动柜体，机动灵活性强可以结合宜家的收纳盒子，仿日常用品，生活杂物等。

玄关
玄关现代简约

欢迎光临小甜心的家，这个图片是我手机拍，在一次看现场的时候偶得的，特别喜欢门外的光影感觉～

玄关现代简约

玄关现代简约

入户门进行了30公分的位移，造出了一个鞋柜区域（这个操作因为涉及到大门门外，业主与隔壁邻居商量同意后进行改造的）；旁边的书架柜子没有定制柜子，而是选择了宜家的成品书柜，这个尺寸也是分毫不差！

餐厅
餐厅现代简约

紧接门厅，先看下反复提到的鞋柜区域；先来看下前后对比图！！！

餐厅现代简约

备餐柜来啦！餐桌的秘密公布啦！！餐桌特别选用了宜家的超薄餐桌，正好可以嵌入在备餐柜下方，此时状态是收起的时候，不挡过道～

餐厅现代简约

原计划是使用全屋定制的折叠餐桌，思考再三思思姐还是觉得五金件不太好拉出，后期长期使用有风险；考虑使用了@宜家的诺顿折叠餐桌，可以做三种场景下使用：
1⃣️不用餐时，餐桌可以直接隐藏在备餐柜下面；
2⃣️三人用餐，直接拉出支撑脚，打开一侧桌面即使用；
3⃣️火锅轰趴多人用餐，餐桌下方加轮子可以全部拉出到左右桌面板，全部展开移动到客厅用餐！

餐厅现代简约

猜猜塑料餐凳藏在哪里的，就在冰箱旁边的柜子里！

餐厅现代简约

这个角度是餐厅看客厅，偶尔将餐桌挪动到客厅用餐动线也顺畅

餐厅现代简约

微波炉下方的柜子是放塑料小板凳的柜子。

餐厅现代简约

特别留了一个小吊灯，增加用餐的氛围感～让整个屋子充满满满爱意❤️

厨房
现代简约厨房

厨房选用原木色搭配白色墙砖，简洁大方，显得空间大！

现代简约厨房

厨房是U字型的，U字两侧一侧是安排的烤箱位置。

现代简约厨房

U字型的厨房另外一侧安排的是灶台，因为老房子烟道直接外排，个人做了那么多“老破小”，还是会更推荐使用集成灶！

现代简约厨房

U字型厨房中间区域就是设计的水池区域～

客厅
客厅现代简约

先来一张改造前和改造后的对比图。

客厅现代简约

先来看看客厅的大场景，明亮整洁，阳台处设计成了书柜可以放小朋友的书籍～

客厅现代简约

沙发选用的是宜家网红款索德汉系列灰色～

客厅现代简约

我们小主人小甜心入镜

客厅现代简约

客厅没有设计电视（小朋友要少看电视），所以考虑的是投影，特别在书柜上方吊顶嵌入了投影幕布。

客厅现代简约

没有做去茶几的设计，还是考虑一个小茶桌，可以给小朋友画画或者做折纸游戏使用，专门使用的长虹玻璃桌面，思思姐考虑到如果有油彩更好清洗～

客厅现代简约

小甜心的小拖鞋，就是这些随意，自己就是家的小主人～

客厅现代简约

小时候爷爷常念的童谣，缺牙巴啃西瓜…..此时正值夏末，暴雨刚结束，一牙西瓜，凉吱吱～

走廊
走廊现代简约

将原户型正对大门的柜子设计成了壁橱，外面考虑白色百叶门，内部做开敞式设计，可以收纳戴森吸尘器、大件的梯子以及行李。

走廊现代简约

全屋木作门都是选用tata品牌面漆木片门，颜色耐看而且有质感。

卧室
现代简约卧室

墙面选择立邦的色号#全麦饼干，选择原木色的床搭配百褶叶小壁灯，甜美温馨

现代简约卧室

考虑到思思姐的使用习惯，设计了闭幕的衣柜式衣帽间，采用原木色系柜体。

现代简约卧室

日式的床品选用棉麻质感既亲肤也百搭～

现代简约卧室

选用的是实木小尺寸的摆在床头的另外一侧～

儿童房
儿童房现代简约

步入儿童房的右侧，主卧衣帽间的位置处，刚好设计了一个1米的小衣柜给小甜心使用。

儿童房现代简约

儿童房的床是来自@等等几木，是最开始设计时思思姐就选定的，这样更能完美的卡住儿童床区域的位置，并且这款床是可以根据小朋友的成长购买组件进行调整的。

儿童房现代简约

小甜心在她最爱的儿童床上给大家say hi～

儿童房现代简约

区隔儿童房和阳台书房中间选用了日式的障子门，既透光让空间有私密感，也能让小朋友有安全感。

儿童房现代简约

所有的小朋友真的最爱都是高低床，爱不释手！！上蹿下跳！！

书房
书房现代简约

改造前改造后照片，先来一波对比图。

书房现代简约

书桌区域，日系感满满～

书房现代简约

小朋友的涂鸦作品～

书房现代简约

小甜心最爱的念书角落～

书房现代简约

思思姐给小甜心选的可以调整高度的椅子，整体搭配室内装修的原木色

书房办公椅定制柜书桌书架现代简约

另外一端也考虑工作区域，是考虑到思思姐以及小甜心爸爸偶尔要在家处理工作安排的一个工作区域。

书房现代简约

阳台的选用了亚麻纱来做罗马帘，遮蔽性强同时也能透光。

书房现代简约

小甜心～

卫生间
现代简约卫生间

干区考虑了洗衣机和烘干机，以及一个迷你的洗手池。

现代简约卫生间

湿区做了壁挂式的马桶，利用墙体厚度挖了壁龛出来；花洒也是选用日系的品牌。

现代简约卫生间

透过干区镜子，可以看到我给思思姐的备餐柜位置。

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住三设计

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作者：住三设计
成都

工作年限:

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擅长风格:

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擅长类别:

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成都住三网络科技有限公司

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成都

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