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热门地！K11之上国际引力耀胜尊府港人外籍到访即定创新高


南方都市报
2026-07-28 20:15·广东·南方都市报官方网易号

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暑期7月，汉溪K11联动《中国国家地理·探索极致发现科学艺术影像展》、史努比家族快闪、lululemon社群运动日及周末落日放映厅等丰富活动，打造全龄段沉浸式体验，将传统购物场所升级为融合文化、艺术、运动与休闲的城市微度假生活目的地，显著提升长隆万博区域的人流量和消费热度，成为广州文旅新地标。

作为汉溪K11上盖物业，新世界耀胜尊府同步以“即兴当夏·愉悦假日Online”为主题，借势暑期区域热度吸引港澳及国际客户到访量环比大幅增长，成交占比超七成。部分外籍家庭夜游汉溪K11，次日即签约，印证了"住在K11之上"的国际化生活吸引力。

这一热度并非偶然。耀胜新世界广场｜耀胜尊府以大型TOD综合体的绿色低碳与健康社区实践，率先回应这一标准——近日，在新加坡举办的2026亚洲房地产大奖（Real Estate Asia Awards 2026）颁奖典礼中，项目获评“Sustainable Development of the Year–China（中国年度可持续发展项目大奖）”。以TOD低碳生活实验探索城市可持续发展新范式，K11之上耀胜尊府正为广州树立可持续发展、愉悦生活的新范式。



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一站式全能愉悦坐标TOD+K11雅奢生活进行时

作为长隆万博SMART TOD开发典范，耀胜新世界通过与地铁及铁路枢纽无缝衔接，并结合立体步行廊道、连桥及公共空间设计，构筑起“居住—办公—商业”一体化低碳步行生活圈，有效减少私家车使用，降低碳排放。

项目将理念落地为可感可触的日常：家楼下约8万㎡汉溪K11购物艺术中心汇聚国际艺术展、潮流零售、高端餐饮与宠物友好空间，周末家庭聚餐、即兴购物或艺术漫游皆在步行范围内，吸引精英圈层聚集。

相较于传统住宅，耀胜尊府打造同频国际的愉悦生活：依托三轨交会（3/7号线地铁/广东城际），住宅、K11商业与地铁系统无缝衔接。尊属归家通道让通勤、归家与休闲出行皆从容优雅，延续香港高端住宅地铁上盖基因，将归家之路成为穿越繁华的旅程。

耀胜新世界项目按照绿色建筑高标准设计规划，写字楼已取得LEED金级预认证及WELL Health-Safety Rating认证。在节能减碳方面，建筑采用LOW-E中空玻璃，预计每年节能量超过LEED基准性能9%；依托屋顶绿化、下凹式绿地以及蓄水设施，项目雨水调蓄总量达2470立方米，预计每年节水量超过LEED基准性能36%以上。

健康人居与社区福祉也被纳入设计核心：MERV-13空气过滤系统可阻隔90%以上室外污染物；通过精细化空间设计，超过55%的空间实现自然采光放大化；公共绿地及多层屋顶花园面向社区开放，丰富了邻里互动场景，提升公共生活品质。

此外，项目引入广州番禺首座K11，并配备LEED预认证甲级办公楼，进一步带动长隆万博商圈产业升级，成为区域高质量发展的重要引擎。



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五式平层/叠墅二期上新不只于空间升级 更是生活方式进阶

懂生活的品质住宅，从人的需求出发。耀胜尊府二期推出的五式平层/叠墅新品，精准覆盖不同高净值客群的高阶需求，不只是空间的升级，更是对生活方式的深度解构与重构。

五式平层：创新五室空间设计，赋予生活无限可能

以创新五室空间设计，构建"亲密有间、和而不同"的家庭秩序。全屋近20米采光面，一字形布局无遮挡，窗前铺展万博CBD天际线与长隆万亩绿意。五室可变空间体系，灵动适配全生命周期家庭结构。"同等面积多一室”不是空间的简单堆砌，而是为每一种家庭状态预留了"生长"的可能，书房可以变成婴儿房，茶室可以成为孩子的兴趣教室，空间在变，生活在变，但家的从容始终如一。

（景观视野因楼栋、楼层、朝向及户型存在差异，实际效果以交付现状为准）



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空中叠墅：上下分层而居，为高追求的家庭量身定制

建面约115㎡ 5房3卫空中叠墅：上下分层而居，重构家庭关系的诗意平衡，诠释“亲密有间”的智慧哲学。让不同代际的生活节奏在此和谐共处：

● 首层：愉悦剧场：餐客厨一体化设计，洄游动线贯通空间，为家庭聚餐、亲友宴请营造温馨场域。阳光倾洒的公共区域，承载着欢声笑语的温暖日常。

● 上层：私享的谧境：独立起居空间，让长辈与晚辈各得其所。静读、小憩或独处时光，皆能在专属领域从容展开。分层设计既保持亲密联结，又守护个体边界，让同屋檐下的不同代际，拥有恰到好处的相处距离。 多维空间系统可根据家庭阶段灵活规划，以精妙的尺度创造超越期待的居住体验，让每一寸空间都回应着生活的真实需求与精神向往。

耀胜尊府二期新品，不止于空间营造，更以艺术化设计、人性化细节与全龄化场景，将“雅奢生活”的质感融入日常肌理。 国际一线品牌精装、大师级空间美学、智能科技系统等精工造诣，让“即买即住即享”的理想生活触手可及。居于此，空间不再是容器，而是盛放家庭情感、滋养生活热爱的精神原乡——这，便是耀胜尊府为时代精英定制的“愉悦生活圈”真谛。



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（以上为创意样板间展示，交付标准见《商品房买卖合同》约定）

7月新财年开门红盛夏愉悦购房盛典

当市场购房逻辑愈发清晰，置业瞄准真正的品质优质好房，正如耀胜尊府这座具备国际品质、实景呈现、配套成熟的TOD综合体项目，其价值将愈发凸显。7月「即兴当夏·愉悦假日Online」生活季火热进行中，盛夏愉悦购房盛典限时开启，二期五式平层与空中叠墅上新， VIP品鉴热线：020-3931 3888。



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本文仅为要约邀请，不构成要约或承诺，所有文字及图片资料仅供参考，项目相关信息可能因政府主管部门要求而改变，敬请留意最新信息。以上所有面积均为建筑面积约数，景观描述受楼层、朝向影响，以实际交付为准，买卖双方权利义务以政府主管部门最终审批文件及商品房买卖合同约定为准。本公司在法律允许的范围内保留修改权利，开发商不对投资回报作出承诺。








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