导航|地址|刷新
13万不要了，南宁一独栋别墅143万拍卖成交遭悔拍，再拍147万成交_手机网易网

网易网易号



0

13万不要了，南宁一独栋别墅143万拍卖成交遭悔拍，再拍147万成交

天天话事
2026-07-29 08:41·广西·优质房产领域创作者

0

7月28日，在京东拍卖上，南宁市迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于】南宁市良庆区建设路南一里六巷9号国有土地使用权及地上建筑物【南宁国用（2009）第510879号、邕房权证字第01654445号、含未办理产权建筑36.41㎡】被拍卖。此次拍卖的是一栋荒废多年的独栋别墅（别墅属于自建的），带花园的，四周有围墙围起来，但是没有人打理显得比较老旧，别墅门窗都没有安装，外墙切贴瓷砖装修了。别墅土地使用权面积129.6平方米，办理产权证建筑面积为400.49平方米，另外有未办理产权建筑面积36.41平方米。

打开网易新闻查看精彩图片

打开网易新闻查看精彩图片

打开网易新闻查看精彩图片

打开网易新闻查看精彩图片

这栋独栋别墅虽然看似一般，但买下来后重新装修，那又是一栋豪宅别墅了。而此次拍卖，起拍价只有84.48万元而已，拍卖开始后，吸引了8个人各缴纳了12.672万元保证金报名竞拍，竞争非常激烈，8个人经过了五个小时延时竞拍，168次出价竞拍才结束，最终以147.68万元成交，成交价比起拍价高出了63.2万元，溢价率74.8%。不过按照有证建筑面积计算，成交单价只有3687元/平方米，似乎又不贵。

打开网易新闻查看精彩图片

不过，此次拍卖，虽然拍卖公告显示是一拍，但实际上此前在另外一个拍卖平台，阿里拍卖上，这栋独栋别墅已经拍卖过7次了，最早一次拍卖已经是在八年前的2018年了，当时是南宁市楼市非常火的时候，第一次拍卖的起拍价高达344.8万元，但是没有人报名竞拍而流拍了，后来降价到275.84万元拍卖了两次也是流拍。然后到了2021年，又以246.2262万和196.981万元进行了三次拍卖还是流拍。然后拍卖就暂停了，直到今年2月份，房子再次重启拍卖，起拍价降到了87.512万元了，当时有多达13个人各缴纳了13.168万元保证金报名竞拍，经过187次加价竞拍后，是以143.312万元成交了，溢价率也是比较高。不过竞得者最后悔拍了，13万多的保证金也不要了。

打开网易新闻查看精彩图片

而悔拍后重新拍卖，最终成交价没有下降，反而还多出了4万多元，不知道新的竞得者会不会又悔拍呢？

从位置来看，此次拍卖的别墅，虽然别墅本身不错，但是位置在南宁市确实比较一般，位于南宁市良庆区建设路南一里六巷9号，地处五象岭山脚下，还是小巷子里的房子，出入不是很方便。离地铁站建设路站还有一公里多的距离。

打开网易新闻查看精彩图片

所以，对于这样位置的一栋独栋别墅，大家觉得147万多的价格如何呢？

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

打开网易新闻体验更佳

热搜

微软股价涨幅扩大至15%

二十届五中全会10月召开

 中央强调及时谋划出台增量政策

 杨振宁遗孀翁帆赴新疆喀什看望老兵

 《蜘蛛侠：崭新之日》好看吗

 宇树科技IPO时间定了 8月10日申购

热门跟贴

打开APP发贴

0条跟贴

相关推荐

63岁老夫妻花2万在四川广安农村买别墅，结果住了三个月就后悔了

左允新鲜事



南宁乡村道路的命名逻辑与探索实践

江西地名研究



南宁中考等级出炉：位次防滑档与高中录取关系解析

无处遁形



横州洪灾后，他在村子里抓蛇，一天十几条

政知新媒体



广西南宁：暑期带火“夜经济”

北青网-北京青年报



800平独栋别墅，竟然只买45万，还不到600一平，为何会这么便宜？

春月yy1跟贴



上万人离去，别墅跌成白菜价，只要20万一栋，依然无人问津！

告白手工17跟贴



男子买300万别墅只给38万，法官上门强制腾房，男子：你太

江峰聊情感78跟贴



一个月花7000多块能在非洲租到什么房子？超大的独栋别墅，绿化和室内装修都很不错

嘉莹妈妈在非洲



发现一栋建于1988年的废弃别墅，所有东西还在，还摆着两个骨灰盒

在下易某很细



昆山花桥花溪公馆联排别墅边套精装修拎包入住值得买吗

沪漂小猪



AI农村最实用三层，是怎么建造的

邸云露3跟贴



安徽国铸溧兴家别墅建造新潮流

整装学问生活



广西南宁：这是南宁刑侦史上最为经典的案例！

老驴探案2跟贴



广东奢美宅配别墅装修

整装学问生活



全红婵家翻建，真是一块赚钱工具，施工方就是在吸血一样

奇葩笑话集1跟贴



流拍三次的商场，为什么“起死回生”？

北青网-北京青年报



无人机航拍农村住宅，这才是国人理想住宅，这可比别墅有面子！

明钦搞笑16跟贴



1979年谢贤和狄波拉的别墅实拍，真是面朝大海，春暖花开

枫哥闲谈



建发瑞云四大新规户型亮相！清名桥南新规洋房又来了！

锡城头条

回到顶部回到首页

------
导航页打开网址