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真猛料！姑苏护城河内32套中式合院！起步330㎡..._手机网易网

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真猛料！姑苏护城河内32套中式合院！起步330㎡...

居者
2026-07-29 16:43·江苏·优质房产领域创作者

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重磅！姑苏护城河内！7年罕见！

32套中式合院「壶园里」曝光

面积段约330㎡-800㎡

总价预计2000万起

地址就在姑苏护城河内核心地段

距离养育巷地铁站5分钟

32号街坊位于古城西侧，东自养育巷，南至道前街，西起学士街，北到干将西路，总用地面积24.34公顷（约365亩），是苏州名城保护集团城市更新的示范项目。

壶园里，位处古城环城河内，是近7年古城核心臻罕纯低密宅地，距离地铁1号线养育巷站步行5分钟，紧邻干将西路、人民路双主轴。土地价值绝版不可再生——

坐拥7处省市级文保（江苏按察使署、畅园等）。

林则徐、杨绛、洪钧、舒适、范敬宜、沈瓞民等历史名人曾在此居住生活。

苏州基金、苏州资管、哇牛资本等一批金融机构、投资类企业已入驻。

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壶园里项目，遵循“修旧如旧、新旧共生”原则，设计师没有粗暴做大块楼栋，而是拆分出一座座尺度贴合旧时古民居的小组团，32套中式合院，顺着老城街巷的脉络生长，新旧建筑自然咬合，不会割裂古城的烟火肌理。

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这片土地，本是清代壶园旧址，当年号称苏州文人小园天花板，从前无数吴门名士在此相聚雅谈，吟诗作赋。建筑大家童寯、刘敦桢都格外偏爱壶园，评价它是水景造园的经典范本，以一池活水撑起整座园林的景致风骨。

项目效果图也已经出炉，非常具有中式典雅气质~

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立面以米白色石材+银灰色铝板演绎粉墙黛瓦，屋顶以灰色金属瓦+灰色铝板兼顾传统与耐用；苏式花窗极简转译，大落地窗融入框景手法，东入口双人字坡造型，兼具东方礼序与现代精致。

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约336㎡合院户型

地下室挑空，一分为二可做夹层

一层带南北双花园、二南阳台+北露台

三层单独的豪华主卧层，带南北双露台

家政、储藏、家庭室一应俱全

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约509㎡户型同样很顶

地下室也是挑空的，而且采光布局做的很好

一楼超大公区局部挑空，L型视野的大方厅

最吸睛的莫过于270°环绕式大花园

二楼做的是双联阳台大开间的格局

三楼豪华主卧层，也是环绕式大露台

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想买古城别墅的，盯紧了

只有32套，感兴趣可以扫码咨询~

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