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扬州一停工烂尾楼挂新广告，要复工？！

扬州房产观察
2026-07-29 18:52·江苏·优质本地内容作者

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近日有网友实拍发现，扬州十里外滩一处烂尾建筑外墙，挂起大幅蓝色宣传围挡。围挡文字醒目：扬州大运河畔一线河景，宝龙 B 地块酒店 / 商业，即将绽放！

搭配五星级酒店地标效果图，不少市民纷纷猜测，这片搁置许久的商业地块，或许迎来盘活转机。

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该地块为运河宝龙观邸B地块，也就是小区南侧的商业地块，坐落于大运河十里外滩、江扬大桥西侧。

根据2020年的规划信息，B地块规划建设约3万方的五星级艺珺酒店和约6000方的商业配套，土地出让要求酒店整体自持、不可分割出售，原计划 2022 年底开业。然而，截至2026年7月，暂无官方发布的酒店和商业部分的开业时间公告。

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如今的十里外滩，早已蜕变成时尚的的运河滨水封面，如今板块建设还在持续提速加码。

东岸：老粮库即将焕新。前不久，该地块规划迎来重大变化，地块用地性质由原先规划的公园绿地调整为商业用地。用地性质的调整，意味着这片运河边的历史遗存，不再只是单纯的城市绿地，而是获得了落地商业、文旅业态的发展土壤，文旅价值全面释放。

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西岸：城市更新有序落地，片区大型滨水商业综合体火热建设中，补齐区域休闲、购物、餐饮全维度消费配套，宝龙 B 地块商业便坐落于此。

作为曲江十里外滩板块规划的重量级的五星级酒店，若宝龙酒店、商业顺利落地，将补齐片区高端文旅、商务宴会配套空白。

项目紧邻十里外滩景观带与SM城市广场，可串联东区整条运河文旅商业走廊，形成连片商业集群。

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不过提及宝龙商业，不少市民心存顾虑。

东南新城宝龙城便是典型案例，去年底项目发布宣传海报，将在2026上半年全面复工，2027年开业！

但宣传过后再无实质动静。 据周边居民反馈，目前商业并未传来全部复工的消息。

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资料显示，2023年5月份，建面约23万方的宝龙城商业中心就已经封顶。根据最初规划，地块需配建不小于8万方的大型商业，引进生活配套和餐饮等近300家知名品牌。

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然而，由于多方面因素影响，项目自此后长期处于停工状态，开业时间不断推迟，成了不少人心中的遗憾。

若能顺利重启，宝龙城凭借其高端定位，将给东南新城带来巨大的经济效益和社会效益，为区域塑造全新的商业格局。

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