导航|地址|刷新
抬板+双下沉庭院+公建化！新力这个楼盘改头换面！_手机网易网




















网易网易号



0







抬板+双下沉庭院+公建化！新力这个楼盘改头换面！


南昌楼市情报
2026-07-30 19:17·江西

0


2026年1月25日， 新力集团司法拍卖一宗位于南昌市新建区的闲置商住地块（新力大境天城一期），地块最终由郓城万泰置业有限公司以1.23亿元底价竞得 。

该地块位于南昌市新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧，土地面积22270平方米，用途为城镇住宅用地及其他商服用地。

时隔近半年后，新建区自然资源和规划局公示了新建区万泰云邸项目规划、建筑设计（调整）方案。



打开网易新闻 查看精彩图片

从规划方案看，项目总用地面积22262.14平方米，总建筑面积75048.06平方米，其中地上总建筑面积70337.86平方米，地下总建筑面积4710.2批复，总计容建筑面积51202.78平方米，其中住宅建筑面积49939.45平方米，商业200.12平方米，配套用房面积1063.21平方米，地上不计容建筑面积19135.08平方米，公共活动用房面积1647.46平方米，景观大门雨棚381.07平方米，小区入口门厅198.81平方米，地上抬板车库面积12208.92平方米，其中抬板机动车车库11628.75平方米，抬板非机动车车库580.17平方米，规划地上停车位333个，其中地面停车位27个，抬板层停车位306个，地下室停车位100个，非机动车停车位278个。

从平面图看，项目规划有8栋16F小高+1栋6F住宅等，大门位于北侧子实路，规划总户数389户，小区人口1245人，按照住宅总面积计算，户均面积约128.38㎡。



打开网易新闻 查看精彩图片

项目为全抬板小区，整体上抬约5米，拥有约12209㎡地上抬板面积，将一众配套用房包括物业用房、社区服务、居家养老、便利店等全部放在板下空间。

双下沉庭院，在进入主入口后，3号楼前后分别设计了两处下沉庭院，其中一进院有层层台阶，形成不同高差的观景平台。同时，配置约1648㎡下沉庭院会所，但是项目未设架空层。



打开网易新闻 查看精彩图片

从立面效果图看，项目为全公建化外立面，同时山墙大面积开窗，还为弧形转角玻璃设计，另外建筑排布也很巧妙，所以楼间距相关宽阔，3。



打开网易新闻 查看精彩图片

最特殊的是，项目在东南角还设计有一栋非标准独栋住宅楼，仅为6层。

光从平面图和效果图看，这个项目融合了当下市场的主流改善设计，既有体面大门，又有公建化外立面，还有抬板和下沉庭院设计，这也是新建区首个抬板社区。



打开网易新闻 查看精彩图片

从区位看，该项目位于新建区欣悦湖片区子实路南侧，文化中心东路东侧，地块周边配套成熟。根据地块拍卖成交信息，成交总价约1.23亿元，折合楼面价约2401元/㎡。

随着此次项目规划调整方案公布，也意味着项目已经亮相，未来项目入市后，你看好吗？

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~





打开网易新闻 查看精彩图片









特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。






打开网易新闻体验更佳




热搜

新西兰外长竟要华裔议员“滚回国”

视频丨国防部：菲方非法图谋不可能得逞

男孩被奶奶责怪负气离家5天后被找到

微软股价涨幅扩大至15%

今年军校报考热度与生源质量均创历史新高

龚宝冬遇难 西南政法大学官网变黑白





热门跟贴




打开APP发贴

0条跟贴








相关推荐




官宣！南昌重磅商业全面装修！听说盒马入驻！预计9月开业！

南昌楼市情报1跟贴








震惊！南昌这个大平层业主神操作，公建化立面遭“破坏”！





南昌楼市情报






整条街奶茶店全倒闭，唯独冷清的中介，悄悄赚翻一条街

流苏晚晴








影帝周潤發罕有劈價減6千萬售山頂豪宅　擁10億身家仍貼地搭巴士





粤睇先生






远洋商业签约扬州龙川商务中心 总体量约30万平方米

观点机构









凯德投资与湖北科投合作打造 壹为邻正式开业

观点机构








期待！南昌这所学校，9月投入开学！





南昌楼市情报






重磅！绍兴官宣“第五代”好房子要来了！

识越城事2跟贴









南昌青山湖区检察院司法警察大队提升警务保障质效

金台资讯









【聚焦党代会】罗国栋洪略分别参加三家店、徐家坊代表团分组讨论

南昌青云谱发布








南昌路一夜变“粉”了？原来是





上海黄浦






她嫁给了一个比自己大11岁的男人没想到房屋被征收后就被赶出家门

灼眼的SABER哒









印度网友实拍首都圈住宅区现状，每周两到三天停水电梯坏了无人修

车马点兵V1跟贴









对面在装修，无意中在阳台上拍到这一幕，考虑过下面人的感受吗？

鲨鲨笑场









华盛顿围剿“华尔街房东”声势浩大，却可能苦了Z世代租房人

灰度测试中









工人自制工字抹泥浆神器，专治弧形拱门，刮泥浆自带完美弧度

机械女孩1跟贴









女子在云南看中一套80多平的房子，40多万元的售价，看完环境直接心动了

新观在线









如果家里没有阳台，可以这样改装，最后照样能够晾衣服

逗比小分队1跟贴








2026年宁晋自建别墅建造，本地多家企业基础信息梳理





huouhuh






没人住的房子，为什么死得更快

趣小亮1跟贴











回到顶部回到首页



------
导航页 打开网址