导航|地址|刷新
城发・文华公馆：国企重塑人居精品，多维标准匠造佛山“好房子”_手机网易网

网易网易号



0

城发・文华公馆：国企重塑人居精品，多维标准匠造佛山“好房子”

广东建设报围城
2026-07-31 09:05·广东·广东建设报官方网易号

0

打开网易新闻查看精彩图片

亚艺板块历经二十年发展沉淀，已成为佛山配套醇熟、高端生活聚集的城央区域。作为佛山人自己的房企，佛山城发择址亚艺核心打造城发・文华公馆，突破传统设计局限，打造具有标杆意义的超新规改善人居范本。项目位于禅城区石湾镇街道文华路西侧、深宁路北侧，总建筑面积约2.92万㎡，仅规划156席，容积率为2.5，绿地率达30.11%。项目以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心营造理念，构建全龄友好、宜居宜人的现代化人居标杆。凭借超新规产品设计，项目荣膺中指研究院2025全国人居梦想“好房子”荣誉。

打开网易新闻查看精彩图片

打开网易新闻查看精彩图片

项目效果图

01

全维成熟配套

满足全周期生活需求

项目坐落于亚艺板块核心，坐拥立体化交通、生态、商业、医疗、教育资源，构建一站式便捷生活圈。交通上，距地铁2号线湾华站、3号线亚艺公园站直线距离仅约500米，双线轨道串联禅城、桂城、顺德；文华路、季华路、魁奇路等主干道纵横交错，快速通达广佛全域。清晨从家出发，步行约7分钟即可进站，两站抵达祖庙商圈，乘地铁半小时可连通广州南站，广佛双城生活从容切换。生态资源得天独厚，步行约600米可达亚艺公园、文华公园两大城市绿肺，就近满足日常休闲健身需求。推窗即揽百万方公园绿意，晨跑、太极、周末野餐，无需远行即享城央氧吧。

商业配套方面，项目邻近天虹购物中心，两站地铁即达新DNA购物中心；医疗方面，市一医院、禅城中心医院两所三甲医院全天候守护家人健康；教育方面，片区汇聚佛山市实验学校、佛山华英学校、文华小学、环湖小学、惠景中学等多所优质学校，书香氛围浓厚。全方位成熟配套，充分匹配改善家庭全生命周期生活需求。

打开网易新闻查看精彩图片

周边配套实景图

打开网易新闻查看精彩图片

周边配套实景图

02

空间革新

重构居住尺度

实现超高使用率

项目主推建面约118-138㎡超新规奢宅，以人性化空间设计为出发点，依托约30%的高阳台率规划，使空间使用率最高可达约107%，重塑改善住宅空间标准。这意味着，建面约118㎡的户型，可拥有媲美传统140㎡产品的使用面积，多出的空间足以容纳一间书房、一间茶室或一间客房。

南向五开间布局带来约16米奢阔面宽，让阳光与清风成为生活的寻常底色。LDKB一体化设计，连通客厅、餐厅、厨房与阳台，形成开放流畅的家庭活动中心，动线顺畅，视野开阔，能很好地契合亲子互动与家庭聚会需求。餐厨区创新融合中西厨岛台与休闲吧台，让烹饪空间兼具操作与社交功能。进深约3米的阔景阳台，突破传统晾晒功能，拓展为观景茶叙的第二会客厅。

主卧采用酒店式头等舱套房设计，集独立睡眠区、衣帽间、景观梳妆区于一体，并配备270°环幕观景窗，可尽揽城央风光。全户型南北通透，灵活格局可依据家庭成长阶段自由调整，并预留适老化改造空间，满足全龄段居住需求。

打开网易新闻查看精彩图片

项目户型实景图

打开网易新闻查看精彩图片

项目户型实景图

03

立体造园

抬升式空中社区

打造静谧全龄生态聚落

项目创新采用场地整体抬升3.8米设计，营造立体空中花园社区。这一巧妙构思，相当于将整个社区架离城市喧嚣层，让车库层化身天然声屏障。抬高的车库层自然形成隔音屏障，从源头阻隔喧嚣，确保社区静谧。

垂直抬升设计打破了地面绿化的局限，构建层次丰富的立体景观，有效提升整体绿化覆盖率。社区配套大面积架空层，打造全天候室内活动空间，使业主休闲不受天气影响。架空层划分为长者对弈区、儿童游乐区、青年健身区，联动外部园林形成全龄友好聚落，为邻里交流搭建休闲场景。

04

绿色节能

长效低碳设计

打造恒温健康居所

项目构建完善的建筑节能体系，在不额外增加业主生活成本的前提下，降低长期能耗，提升居住舒适度。外立面统一装配双银Low-E中空玻璃，隔热性能优异，既能阻隔室外热量，又能锁住室内冷暖；内墙铺设高效保温凝胶材料，形成全屋保温屏障，实现室内冬暖夏凉。整座建筑如同穿上高性能恒温外衣，酷暑时无需将空调调至强冷模式，寒冬也无需添置额外取暖设备，舒适体感与节能省费兼得。

项目同时落地海绵城市体系，通过下沉绿地、透水铺装、雨水花园实现雨水存蓄净化，降低内涝风险、调节社区微气候。户内配备智能多联机空调，可分房间、分时段独立控温，按需调节避免能源浪费。全屋选材与设备严格执行低能耗标准，全面践行绿色低碳建造，响应佛山“好房子”建设导向。

05

智慧赋能

科技融入日常

构建安全便捷社区

项目将智能化渗透于建造与交付全流程，构建适配城央改善家庭的智慧人居体系。依托智能设备，社区兼顾安全与便捷，实现精细化管理，全面匹配佛山住宅智能建设规范。

项目融合智能温控、海绵城市等绿色科技，搭载一体化智能人居系统，实现节能、舒适与安全的统一。这套绿色智慧体系，让低碳、健康、智能的生活方式从蓝图落地为日常，以科技提升居住幸福感。

从醇熟城央配套、革新空间设计，到立体园林、绿色节能、智慧社区，城发・文华公馆以系统化标准全面落实佛山“好房子”建设要求。作为国企匠造标杆，项目以可触可感的产品细节，为城央改善人居交出优异答卷，为佛山高品质住宅建设提供了可借鉴的样本。

打开网易新闻查看精彩图片

文/唐培峰

◎ 编审：刘丽莎

◎ 美编：杨榆洁

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

打开网易新闻体验更佳

热搜

微软创近18年以来最大单日涨幅

 以一军事基地超百名士兵“抗命”离营

 “1个协会89名副会长”官方最新通报

 欧足联宣布抵制所有国际足联赛事

 政治局会议对货币政策有新提法

 罗文任河北省委书记

热门跟贴

打开APP发贴

0条跟贴

相关推荐

城发・悦城峯境：滨水改善名作，精筑河畔高端靓居

广东建设报围城



这家国企，又写下了浦东的下一个十年！

地产人言



绿城在上海又放了一颗“卫星”

地产一品塘



城发・高明壹号：国企壹号著作，封藏一线西江盛境

广东建设报围城



招商蛇口神盘，细节剧透

楼花



金茂满昱，发起一场户型革命

楼花



昆山花桥花溪公馆联排别墅边套精装修拎包入住值得买吗

沪漂小猪



她嫁给了一个比自己大11岁的男人没想到房屋被征收后就被赶出家门

灼眼的SABER哒



在佛山，叶问就是扛把子

七大人影视1跟贴



印度网友实拍首都圈住宅区现状，每周两到三天停水电梯坏了无人修

车马点兵V21跟贴



城发中心：商办“好房子”的佛山探索

广东建设报围城



“三问于民”，老房子变身“好房子”！

国资小新



《功夫女足》佛山路演女孩哽咽说出了我们大家的心声，星爷辛苦

沙果唠生活



女子在云南看中一套80多平的房子，40多万元的售价，看完环境直接心动了

新观在线



婆婆硬借儿媳房子嫁闺女，还失手把儿媳推到在地，麦姐怒怼太解气

欢喜看看1跟贴



爸爸让儿子早点睡假装出去，下一秒与来开灯的儿子来了个对视

南阳日报80跟贴



建投恒福壹号：以六重标准，打造城央“好房子”精品

广东建设报围城



北京76岁大妈，国企开关厂工程师，34年工龄，现在能拿多少养老金

养老规划罗姐说



没人住的房子，为什么死得更快

趣小亮1跟贴



黑熊擅闯民居，不料被门口娃娃吓傻，跳起来那刻太刺激

小贝动物汇1跟贴

回到顶部回到首页

------
导航页打开网址