导航|地址|刷新
刘强东下血本，京东在欧洲买楼_手机网易网




















网易网易号



0







刘强东下血本，京东在欧洲买楼


新浪财经
2026-07-28 18:14·北京·优质财经领域创作者

0


来源：市场资讯

（来源：新行情）



打开网易新闻 查看精彩图片

财大气粗，出手阔绰。

出品 | 新行情 作者 |赵云合

对于出海，刘强东曾明确表示：“是否国际化，直接决定京东未来的生死。”这一态度，足以表明他对海外市场的重视。

尤其是这几年，阿里旗下的速卖通、拼多多旗下的Temu，以及字节跳动旗下的TikTok Shop，纷纷在海外崛起。京东作为国内的头部玩家之一，自然也要跟上队伍出海的步伐。

只不过，不同于其他玩家的轻资产出海模式，京东走的是重资产出海模式。正如刘强东所言：京东不做跨境电商，只做本地电商。并提出了“本地电商、本地基建、本地员工、本地采购、本地发货”的五本地战略。

回过头来看，京东不仅在欧洲上线了本地自营电商平台Joybuy ，还推出自建快递品牌JoyExpress。近日，京东更是在英国伦敦斥资买下了一栋楼。刘强东的梦想“在欧洲再造一个京东”，正一步步变成现实。



打开网易新闻 查看精彩图片

京东在英国伦敦买下一栋楼

近日，据BlueFive Capital 旗下全球财富平台 BlueFive Private Wealth消息，其位于伦敦西部 Hammersmith 的标志性建筑 SYSTEMS 已成功出售给京东集团。

买卖双方并未公开该笔交易的具体对价。不过，行业消息指出，SYSTEMS 完成最近一次的翻新改造后，其总开发价值达到1.47亿英镑，约合13.28亿元。但最终交易价格，还是以官方公布的为准。



打开网易新闻 查看精彩图片

13亿并不是一笔小的支出。那么，该建筑在京东的欧洲布局中到底承担了什么样的角色？

京东方面表示：“作为我们新的英国总部大楼，该建筑提供了支持我们成长中的团队所需的质量、规模和连接性。”

公开资料显示，SYSTEMS这一建筑始建于20世纪30年代，是地标级历史楼宇。这里还是全球第一台商用计算机的诞生地，大楼的名字便源于这段科技历史，历史底蕴深厚。

在近期对该建筑的翻新中，保留复古建筑底色的同时进行了现代化的升级，内部全面升级可持续办公、高速网络、智慧空间，可用面积提升近50%。

SYSTEMS拥有约12.7万平方英尺（约1.18万平方米）的甲级办公空间，落地后将成为京东在英国的总部所在地，统筹京东在英国的电商零售、物流供应链、本地招商等全业务布局。

从位置上来说，SYSTEMS 确实很适合电商业务的开展。

该建筑位于西伦敦黄金商务地段，很多跨国企业都在这里设立区域总部，商务氛围浓厚，便于京东对接欧洲本土品牌、开展政企合作、拓展本地商业资源。

同时，交通网络四通八达，不仅紧邻高速、干线，还能直达机场，方便海内外团队出差对接、跨境商务洽谈与物流协同工作的开展。

本次交易，不仅是京东办公载体的升级，更彰显其深耕英国市场的长期战略决心。正如京东方面所言：“此次收购体现了京东长期致力于英国市场的承诺，以及京东在今年3月推出的JOYBUY项目之后对英国市场的持续投资。”

长期以来，大部分欧美消费者以及本土品牌，其实对跨境电商存在“短期套利、随时撤出”的顾虑，而京东本次直接买下一栋楼，说明其确实做好了长期发展的准备。这一信任背书，也将为Joybuy吸引到更多的欧洲本土品牌。

实际上，SYSTEMS仅仅是京东在英国重资产布局的其中一处地产。

早在2025年3月，京东就通过旗下的京东产发以3700万英镑（约人民币3.3亿元）总价从ITC Properties购买了伦敦威斯敏斯特区的一栋办公楼，主要用户行政分部、财税合规、法务团队办公、欧洲品牌招商对接等。

除了核心办公物业的购置，京东更早还加码英国物流仓储基建。

2023年京东产发斥资2.5亿英镑（约合人民币24.33亿元）收购了高盛位于英国的大型物流资产包。

资产包包含两大核心园区：位于英格兰考文垂、面积约10.2万平方米的大型园区Prospero Ansty Park，以及位于英格兰普雷斯顿的面积约5.1万平方米的物流仓库。



打开网易新闻 查看精彩图片



打开网易新闻 查看精彩图片

这些物流仓库坐落于英国物流黄金金三角地带，4小时可覆盖英国90%人口，能够实现当日达 / 次日达、大家电送装一体化。

可能很多人可能会问，为什么京东将英国作为欧洲布局的第一瞄点？

一方面，Grand View Horizon预测，英国的B2C市场从2024年到2030年将实现5.8%的复合年增长率，市场规模在2030年将达到3,268亿美元，潜力巨大。

另一方面，英国是欧洲的电商中枢。京东可以以此为支点，辐射德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡等西欧核心消费市场，统筹欧洲各国供应链、履约、线上零售业务，大幅降低跨区域管理成本。

长远来看，办公总部+物流仓储的重资产布局，正是京东践行“本地电商”战略的关键抓手。不靠跨境代购赚差价，而是自建基建、深耕本土供应链，以极致配送时效和完善履约能力，撬动欧洲电商市场份额增长。



打开网易新闻 查看精彩图片

京东扎根欧洲，Joybuy火力全开

刘强东曾表示：“京东的商业模式很慢、很苦、很累，你得干好几年的基础，才能做生意。”京东对欧洲电商市场的重资产布局，正是慢慢探索、积累。

如今，时机已到，京东正在加速进军欧洲市场，刘强东的野心已经展露无遗。

今年3月，京东在欧洲推出Joybuy。上线仅两天，Joybuy登顶欧洲六国iOS和安卓购物类APP下载榜，足以证明其受欢迎程度。



打开网易新闻 查看精彩图片

Joybuy能够得到欧洲消费者的青睐，背后得益于更快的配送速度以及更多的品牌商品选择。

一般来说，欧洲国家快递的配送时间在3到5天。而Joybuy在自建快递品牌JoyExpress的支持下，可以实现“211限时达”：上午 11 点前下单当日送达、23 点前下单次日达；大家电提供送货 + 安装一体化服务。当前，该服务已落地欧洲30余座核心城市。



打开网易新闻 查看精彩图片

此外，目前 Joybuy 平台 SKU 已超过 10 万，覆盖多个品类，既有国际大牌也有优质国货品牌，消费者的选择更加多元化。

今年6月初，Joybuy还开启了新一轮品牌招商，并明确表示不走低价铺货及清仓路线，意在扶持品牌自营店铺，坚持品牌化路线，为消费者提供优质产品，以培养用户心智。

Joybuy在欧洲推出的"夏季黑五"活动中，表现亮眼。6月15—30日大促期间超1800个品牌成交额翻倍，美的、苹果、TCL拿下了成交额前三。

履约端“211限时达”履约率维持99%，覆盖英、法、德、荷等30余城的4000万消费者，大家电“送装一体”订单环比激增396%



打开网易新闻 查看精彩图片

值得一提的是，京东此前斥资22亿欧元收购的Ceconomy，手握欧洲11国 1000余家线下门店，能够助力Joybuy实现线上线下一体化。

短期来看，Joybuy现阶段在欧洲的表现整体上还不错。其竞争优势明显，自建物流带来小时级履约服务；聚焦 3C 数码、大小家电、智能家居高客单品类，迎来销量爆发；线上线下一体化，能够很好为消费者解决售后问题。

不过，欧洲电商市场本就竞争激烈。

亚马逊作为欧洲综合电商领头羊，其用户心智、配送网络覆盖率以及会员粘性强的优势，都是Joybuy短期内难以逾越的壁垒。同时，亚马逊还对Joybuy的竞争优势主动打出防守反击。比如，推出“1小时”和“3小时”送达服务。

亚马逊之外，Joybuy还得直面同样出海的国内玩家。Temu靠低价策略牢牢抢占下沉大众消费市场；TikTok Shop靠内容电商俘获大批年轻消费者；速卖通依托“Brand+品牌出海计划”，聚焦中高端赛道抢占品质用户心智。

对京东而言，欧洲战场没有喘息的空间，多方博弈才刚刚拉开序幕。Joybuy 想要突围，依旧任重道远。








特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。






打开网易新闻体验更佳




热搜

龚宝冬遇难 西南政法大学官网变黑白

视频丨国防部：菲方非法图谋不可能得逞

新西兰外长竟要华裔议员“滚回国”

《蜘蛛侠：崭新之日》好看吗

科技股“三度探底”

中央强调及时谋划出台增量政策





热门跟贴




打开APP发贴

0条跟贴








相关推荐




刘强东大手笔，砸重金英国买楼

跨境派Pro1跟贴









快递员因救人落水不幸去世，刘强东：他的小孩我来养

张民读史









9次把刘强东拒之门外！李国庆自曝黑历史，网友评论句句扎心

雷科技39跟贴








豪掷超100亿！马云、刘强东扎堆重仓香港！





港漂圈






整条街奶茶店全倒闭，唯独冷清的中介，悄悄赚翻一条街

流苏晚晴









刘强东回馈乡亲，章泽天眼光独到令人羡！

哒次娱乐T1跟贴








影帝周潤發罕有劈價減6千萬售山頂豪宅　擁10億身家仍貼地搭巴士





粤睇先生






远洋商业签约扬州龙川商务中心 总体量约30万平方米

观点机构









凯德投资与湖北科投合作打造 壹为邻正式开业

观点机构








82亩！南通这里要打造网红水街！





南通楼市观察






从跨境电商到AI大模型：一个旅欧10年90后女生的两次出海

36氪1跟贴









乌克兰专炸俄罗斯电商仓库，战火烧进老百姓的购物车，普京这回真头疼了

星空解密站









为什么中国电商出海，走出了三条路？

虎嗅APP









乌军无人机突袭梁赞，俄电商物流中心起火

北山战史2跟贴









Costco终于想“开”了

经济观察报









赛里木湖自驾每人收75元引争议，景区称相关费用已做备案

界面新闻2.7万跟贴









姜皓已任孝感市领导

极目新闻17跟贴









欧盟开罚全球速卖通5.5亿欧元！严打不合格e-Bike和仿冒车架

单车志









中国姑娘在欧洲豪华游轮做服务员，曝了很多猛料，听完震碎三观

上一新鲜事









"1.5万机票退票仅退400多元"最新进展：票款全额退还

极目新闻8691跟贴











回到顶部回到首页



------
导航页 打开网址