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沈阳浑南区只赚不赔啊！先卖地再收税，周边房产还能升值_手机网易网

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沈阳浑南区只赚不赔啊！先卖地再收税，周边房产还能升值

辽沈音信
2026-07-28 15:42·辽宁

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#夏夜的N种打开方式#

沈阳浑南区又多了一项收入，浑南区这运气真的没有办法形容了！卖了一块地收了钱，未来还有一个大商场可以收税！周边房价都能涨了！

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从疫情过后，我周边总有人念叨消费降级了！买不起了！国家也建不动了！沈阳浑南区必须刮目相看，其他区现在开商业都是各种谈判，最终确定轻资产投入，意思就是建设商业体商场方不参与，只管运营，一旦开业售卖情况不佳，商场方可以轻易退出市场，留下房产给建设方，避免自己深陷其中。而那种当初大投入，自己买地自己建，自己的物业自己招商的模式越来越少。

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浑南区最近成功了！华润集团宣布成功拿下浑南区沈本大街西白塔河二路南-1地块，将建设沈阳第五座万象汇，在新市府商圈拥有自己的一席之地，与周边商业体形成商业圈吸引更多人到浑南万象汇消费。

在这之前沈阳某部门对外发布该地块地上所属物征收公告，因为之前是恒大中央广场售楼处和四期地块，本身地上就没有多少建筑物，有些也荒废了多年，浑南区自己开启清扫模式，将地上废弃物全部运走，达到能够交付的情况！

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华润集团下属企业直接真金白银把该地块买下来了，这意味着沈阳浑南区卖地得到了一笔收入，未来商场建成成功运营，税收再得一笔收入，就在很多人劝说别在开商场的时候，浑南区做了一笔稳赚不赔的买卖！未来哪怕万象汇未来达到预期效果，华润集团也只能继续加大投入，毕竟地已经花钱了，房子是自己一点点建起来的，就是走也没有那么容易放弃固定资产。

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不过从另一方面也说明华润集团做过充分的调研，有信心能够将商业在沈阳沈本大街上站稳脚跟，并且相信沈阳人的消费实力，养一个华润万象汇绰绰有余！

沈阳万象系商场销售情况一直很好，这也给华润集团投资新商业很大勇气，轻资产每年都要付租金，改变格局还得需要房主同意，而这种投资房产是自己的，以后咋变都是自己说的算。期待浑南万象汇能够早日开业。

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