导航|地址|刷新
管道返水业主拒付物业费 法官释明法理解矛盾_手机网易网




















网易网易号



0







管道返水业主拒付物业费 法官释明法理解矛盾


封面新闻
2026-07-30 21:49·四川·封面新闻官方网易号

0


封面新闻记者 姚箬君

7月30日，封面新闻记者获悉，近日，大邑县法院成功化解一起因房屋排污管道返水引发的物业服务合同纠纷，业主与物业公司当庭达成和解。

据悉，雷某、周某于2017年购置商品房并与物业公司签订前期物业服务协议。自2024年初起，二人以家中曾因排污管道返水导致污水倒灌、家具浸泡、墙面剥落为由，拒绝继续缴纳物业费。物业公司则认为自身已按约履行公共区域维护职责，双方多次沟通未果，僵持不下。

承办法官受理该案后，对房屋受损现场进行实地勘验，重点梳理管道堵塞的真正成因。在厘清基本事实后，法官向双方当事人耐心释明：物业服务涵盖安保、保洁、绿化等多项公共内容，具有整体性和持续性，业主不能因室内单项损失而直接拒缴全部物业费；但与此同时，若物业公司无法证明已尽到对共有管网的合理维护义务，则需对返水造成的财产损失另行承担相应赔偿责任。经过法官的细致讲解，双方最终达成一致调解协议：业主当场补交全部拖欠物业费，物业公司也表示将加强管网巡查频次。








特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。






打开网易新闻体验更佳




热搜

中央强调及时谋划出台增量政策

谷歌发布新一代机器人AI模型

日本“国家情报局”正式设立

国防部回应解放军打造台湾建筑模型

1万5机票仅退432元后续：已全额退

欧足联宣布抵制所有国际足联赛事





热门跟贴




打开APP发贴

0条跟贴








相关推荐




小客车翻坠50米崖下致3死 司机制动失误连续踩油门

大风新闻601跟贴









华莱士一店长因纠纷恶言诅咒求职者父母，涉事门店道歉：店长已被劝退，双方达成谅解

上观新闻









震惊！头一回见办离婚手续带孩子见证的：孩子低头静静坐那，感觉他的心要碎了

火山詩话39跟贴









公共服务应多一分细心耐心（多棱镜）

金台资讯









大同新荣区：中字头国企施工野蛮碾压耕地，农户青苗被毁欲哭无泪

笔杆论道









男子买300万别墅只给38万，法官上门强制腾房，男子：你太

江峰聊情感81跟贴









男子借钱不还，其朋友指责申请人没同情心，法官：欠钱还有理

江峰聊情感









庄玉武：司法民主的基础理论重构与制度突破||比较法刑辩

徒法不能自行









成都一派出所让反诈走进菜市场

华西都市报









两部门部署区划地名文物名录建设试点

华西都市报









天津一知名小区要换物业公司了

天津人









遭遇隐蔽用工别慌！法官教你戳破“甩锅”套路

齐鲁壹点









1场听证揭露无证据真相：法官拟永久撤销五角大楼AI禁令

爬虫饲养员









民企制造超音速导弹，法官笑场揭秘！

花开彼岸m









男子拖欠女儿抚养费，执行现场态度嚣张，法官怒斥：3600元

江峰聊情感









她嫁给了一个比自己大11岁的男人没想到房屋被征收后就被赶出家门

灼眼的SABER哒









业主与物业爆发冲突，扬言要让对方消失，网友：都没啥素质！

金龙动画4跟贴









质疑老杜清白，这些算不算证据

春风自如41跟贴









“清醒认知”之后 雅生活上半年拓展了哪些项目？

观点机构









法官梦到坠楼的小男孩，质问她为什么没查出真相

清风电影记











回到顶部回到首页



------
导航页 打开网址