导航|地址|刷新
从33层电梯房换成步梯3楼，入住后发现，早换就好了！_手机网易网

网易网易号



0

从33层电梯房换成步梯3楼，入住后发现，早换就好了！

Home范
2026-07-30 10:17·辽宁

0

对于很多人来说，买房子都想买高层，我买第1套房子的时候买的就是高层，

但是住了一段时间之后，我发现高层的问题很多，再加上孩子打算上学，想要换学区房，我就把高层换成了低楼层。

打开网易新闻查看精彩图片

超高层我住过，低楼层我也住过，今天就跟大家聊一聊，我从33楼换成4楼的真实感受，

大家买房子的时候一定要考虑清楚，说千万不要盲目跟风。

为什么搬离高层

我在包床上做了三年多售后下定决心代理高层只能顺利以下几个原因

1.电梯问题

我们住在高层，上下楼必须依靠着电梯，如果不依靠电梯的话，爬楼实在是太累了，可是高层电梯，你等过一次就知道，尤其是早高峰，每次等电梯都要等很久。

打开网易新闻查看精彩图片

如果区域性停电的话，电梯只要不运行，每天上下楼简直是一种折磨，

我在我们小区住了三年多，遇到两次区域性停电，光是往上爬都快崩溃了。

打开网易新闻查看精彩图片

而且还有一个关键性的问题，那就是电梯都是有使用寿命的，

一般10年8年左右就要更换或者维修，这笔费用基本都是业主出，无形中也是给我们的居住生活增加了成本

2.安全隐患

居住在高层还有一个弊端，那就是只要是遇到极端天气，

刮风或者下雨的时候，整个楼体就会有轻微的晃动，

打开网易新闻查看精彩图片

而且总感觉窗户密封性不够，有风会透进来，噪音也很大，住起来总是胆战心惊的。

之前朋友来我家做客的时候就说每次刮风都能感觉到，真的很可怕。

3.公摊面积

现在越来越多年轻人之所以不选择高层，还有一个主要原因，那就是高层的公摊面积实在是太大了。

打开网易新闻查看精彩图片

我的房子120平，光公摊就摊掉了将近25平，实际使用面积只有90平左右，

大家想想这30平得花多少钱，买个房子，有四分之一都变成红公摊了，真的合理吗？

打开网易新闻查看精彩图片

大家买高层的时候一定要关注一下公摊面积，

如果公摊面积特别大的话，尽量不要选，会缩小我们的实际居住空间，影响我们的日常生活。

4.房屋老化

高层跟普通住宅不一样，高层的老化速度要比普通住宅快很多，

普通住宅可能住二三十年没什么问题，但是高层住10年往后你就会发现越来越多的弊端影响着我们的。

打开网易新闻查看精彩图片

生活也好、出行也好，居住体验也好，都会大打折扣。

换到3楼是什么感受？

自从换到3楼之后，我已经住了一年半，跟大家说句实话，如果早知道3楼这么香的话，我最开始就不应该买高层了。

打开网易新闻查看精彩图片

今天就来跟大家聊一聊，3楼住起来为什么这么舒服。

01、楼层高度适中

换到3楼之后，我发现3楼这个楼层比较适中，不高也不低，

平时上下楼就算没有电梯，徒步上楼也不会感觉累。

打开网易新闻查看精彩图片

而且对于没有电梯的老小区来说，3楼的通风也好，采光也好，视野也好都不错。

平时双方老人也会来我家，没有电梯，爬3楼也不会特别累，而且不像1楼2楼会存在潮湿，反水的情况。

打开网易新闻查看精彩图片

大家如果想要选择低楼层的话，那么3楼4楼是一个最好的选择。

02、公摊面积少

自从换到了老小区的3楼之后，我发现公摊面积在老小区面前就是一个笑话。

我换的这套房子楼层是3楼，面积是90平，公摊面积只有10平米左右。

打开网易新闻查看精彩图片

虽然也有公摊面积，但是这个公摊面积是我能接受的范围内。

大家如果不想房子有太多的公摊面积的话，可以尝试买老小区，家里面积大，住起来的确很舒服！

03、费用低

住在老小区还有一个让我觉得特别好的地方，就是费用比较低。

一般这样的小区基本不收什么物业费，只收一些垃圾处理费，一个月几十块钱就够了。

打开网易新闻查看精彩图片

而且停车位也比较宽裕，根本不需要花钱买停车位。

因为没有电梯，也没有什么电梯管理费，跟高层相比，居住在这样的小区里，费用更低，成本也更低。

04、设施完善

当初选择把高层换成老小区的3楼，是因为为了孩子上学，

搬到3楼之后，我发现老小区周边的设施特别完善，

打开网易新闻查看精彩图片

医院，超市，学校都有，而且交通发达，要比我之前住的高层方便很多。

总结：

大家买房子的时候应该从多方面考虑，而不是盲目跟风，大家是觉得高层住着舒服，还是低楼层住着舒服呢？

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

打开网易新闻体验更佳

热搜

微软股价涨幅扩大至15%

中央强调及时谋划出台增量政策

 超强台风“白海豚”最新路径来了

 宇树科技：8月10日打新

 今年军校报考热度与生源质量均创历史新高

 《蜘蛛侠：崭新之日》好看吗

热门跟贴

打开APP发贴

0条跟贴

相关推荐

敢问开发商：230㎡的完美大平层，不该长这样吧？

首席楼盘分析师13跟贴



3楼、7楼、12楼、17楼，这几个楼层不能买？答案来了

阿虹在农村3跟贴



买房时如何根据居住需求筛选学区房？

和讯网



楼层原来还有讲究，以前真的不知道，没想到层数还有代表！

爱搞笑的图图1跟贴



楼层差异怎样影响投资回报更关键？

和讯网



如今越来越多人放弃高层住宅了

房产有点意思



其实没看出来是老司机，跟着往前走一个车位，左打轮倒车入库！

趣笑指挥官3跟贴



按买来的房子算平方面积来收取物业费就是不合理，应该按公摊面积

老六萌宠乐园o

车辆太宽导致车位变窄，司机开门故意磕碰旁边车辆

广州交通电台11跟贴



所有车辆齐刷刷停靠辅路左侧，无人占用收费车位

锐眼新闻12跟贴



物业新规来了！这6笔钱再也不用交了，业主每年能省好几千！

巢客HOME3跟贴



她嫁给了一个比自己大11岁的男人没想到房屋被征收后就被赶出家门

灼眼的SABER哒



监控拍下的一幕，女子一车占四个车位，大哥教她做人的道理

咱就是说趣笑号3跟贴



美女剐蹭汽车还赖皮,两边车主都被迫安铁桩,结果美女反倒觉得

金硕故事汇14跟贴



这算不算十面埋伏？小白车犯天条了被堵这么严实

青梦白话



8月首开炸场！润和天心序，九年郡外目送学区+负公摊纯板四房，省府改善好房！

湖湘聚焦



表扬！月亮岛两个小区物业上榜！

星耀长沙



车位之争引冲突，女子霸占车位拒道歉，激辩现场！

清风月影j

男子耍小聪明霸占公共车位，使用三轮车堵在车位正中

锐眼新闻1跟贴



今年赔的最惨的普通人？

楚楚多可爱

回到顶部回到首页

------
导航页打开网址