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宾州小镇列出43条要求才批AI数据中心，开发商嫌“太难”，议会反呛：别想“耍脾气…

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宾州小镇列出43条要求才批AI数据中心，开发商嫌“太难”，议会反呛：别想“耍脾气”获批

码上闲叙
2026-07-30 17:46·北京

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43条。一页不少，整整九页——这是宾夕法尼亚州普利茅斯镇给一处AI数据中心项目开出的条件清单。从噪音、灯光、空气污染到水电使用、土地使用、税收乃至未来的拆除退役，每一条都写得明明白白。当地政府的态度很明确：想建数据中心，先把这43条要求全部满足再说。

这个项目由开发商布莱恩·奥尼尔（Brian O’Neill）推动，选址在费城以北约13英里的普利茅斯镇。按照宾州法律，地方政府不能直接禁止业主合法使用土地，但可以通过分区限制和健康安全法规加以约束。镇方没有直接否决或拖延审批，而是走了一条更聪明的路——放手让申请推进，同时把居民担忧、专家意见和自身顾虑揉成一份详尽的“需求清单”，公开要求开发商执行。理事会主席琳恩·维斯科（Lynne Viscio）在一份声明中说：“理事会能够、应该、也一定会尽一切力量保障本镇、环境和居民的健康、安全与福祉，这永远是我们最优先的事项。我们十分清楚，超大规模数据中心会引发大量重大担忧、问题和疑问，因此我们花了很多时间研究，形成了一套全面的要求，以回应居民、我们自身以及相关领域专家提出的关切。”

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维斯科的话说得周全，但开发商的反应并不“周全”。拿到这份“条件分解”后，奥尼尔方面明确拒绝，并很快提交了第二份申请，直接挑战区划条例中的各项规定，理由是这些条件让项目建设“太困难”。这下镇方不干了，直接回呛：这是“申请方公然通过发脾气来要求批准”。

普利茅斯镇把开发商的这波操作定性为“approval by tantrum”——想要批准，就用闹情绪的方式施压。目前此事尚在等待区划听证委员会的批准，镇方会如何推进仍不明朗。而奥尼尔本人则对《费城问询报》表示，说他的项目存在“误导运动”，并称自己一直在与镇方律师“真诚谈判”，已经同意了大部分规定。奥尼尔还说：“我们非常理解，他们正承受着来自镇外人员以及居民带来的巨大政治审视压力，对此我们表示同情。”

一边是43条具体要求、被指“耍脾气”的开发商，一边是拒绝被舆论架着走的镇政府。普利茅斯镇的这场数据中心拉锯战，既是一次地方治理与产业落地之间的博弈，也把一个问题摆上台面：当大项目进入小镇，谁说了算？

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