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【租赁凭证】在深圳如何办理房屋租赁凭证？

深圳本地宝
2026-07-28 13:11·广东·深圳本地宝官方网易号

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近期积分入户开始了

红本租赁凭证是

租房参与积分入户的一重要凭证

而且部分区申请学位也是需要的

那么如何办理

如何续签

小编带大家走一遍流程

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深圳办理房屋租赁登记/凭证指南

✅深圳房屋租赁登记/凭证办理材料

依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同；

(二)房屋租赁当事人身份证明；

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。带齐相关材料后，租赁当事人双方向房屋所在地的街道行政服务大厅申请办理。

✅温馨提示：如果房东在外地不方便协助办理，也可以让房东委托朋友和租房家庭办理，需要委托书

可在广东政务服务网里面查看下载

https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/TE44030344100649175442014019000

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深圳办理房屋租赁登记/凭证办理流程

✅第一步：进入深圳住建局小程序或i深圳APP；或扫描下方二维码，关注【深圳本地宝】，后台对话框回复【租赁】，获取摇号申请入口。

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✅第二步：点击住房，然后点击租赁合同备案

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✅第三步：输入姓名和身份证号码，点击登录，进行人脸识别，成功登录个人账号后，然后点击【租赁备案】→点击【申请房屋租赁登记备案】

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✅第四步：房东点击添加产权，维护产权信息，

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✅第五步：房东进入“申请房屋租赁登记备案”- 选择产权 - 填写表单信息，提交审批

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✅第六步：其他出租方/承租方收到确认短信，进入“签字确认”，找到对应流水号，签名确认

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✅第七步：街道办结，短信通知所有出租方/承租方办理结果，进入“进度查询”，查看办理结果

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接下来给大家解答一些关于租赁凭证的问题

如：

积分入户如何计算时间？

升学需不需要提前办

深圳房屋租赁凭证常见问题解读

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✅积分入户租赁凭证常见问题解答

1️⃣积分入户的租房时间怎么算？

申请人以租赁住房方式申请的，其租赁时长按以下规则认定：

起算时间：以租赁合同起始日期与租赁凭证记载的初始发证日期两者中较晚者为准；

截止时间：以租赁合同结束日期与备案注销日期两者中较早者为准。

注：必须要红本租赁凭证才能申请哦！

2️⃣房屋租赁凭证原件遗失能否补办？

补办事宜请咨询房屋所在地的街道行政服务大厅。

3️⃣如何认定合法租赁住所年限连续满5年?

到本年度积分入户截止日（10月30日），申请人本人需拥有合法租赁住所，当前或曾经累计满60个月。

✅申请学位租赁凭证常见问题解答

1️⃣申请学位租赁凭证要不要提前办？

需要！租赁凭证需要提前一年办理，具体可以参考下图↓

注意，具体办理截止时间遵循当年的政策，下图仅供参考：

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2026年的积分入户开始啦

如果大家想了解

自己是否符合深圳的积分入户的申请条件

跳转【深圳本地宝】公众号

即可获取积分入户申请条件、积分测算规则

往年积分入围分数线

积分计算器、申请人口、深圳积分入户咨询方式等

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➤小tips：

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如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系lijialiang@bendibao.com删除处理

▌信息来源：深圳住房与建设局、深圳公安、深圳本地宝综合

▌编辑：三一（李嘉亮）

▌玩乐合作咨询：小宇 18123871462（微信同号）

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