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官方发布：中交瑞启芙蓉，149㎡主城新规小高层，最后一栋！错过即无！_手机网易网
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官方发布：中交瑞启芙蓉，149㎡主城新规小高层，最后一栋！错过即无！


易眼楼市
2026-07-30 11:13·湖南·长沙万恒营销策划有限公司官方企业号

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最后臻席抢藏倒计时

A7栋约149㎡主城稀缺新规小高层

每一次登场，皆是焦点。从首次面世到数次加推，中交·瑞启芙蓉建面约149㎡户型始终备受追捧。主城地段之上，叠加新规红利与低密小高层形态，多重稀缺基因在此交汇，使其成为市场不可多得的改善标的。而今，最后一栋约149㎡——A7栋C位楼座，压轴登场。

长沙【中交瑞启芙蓉】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（官方认证，无中介，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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中交瑞启芙蓉项目营销中心销售经理：胡经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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天赋视野 天生C位

A7栋位于项目核心景观中轴之上，南向无遮挡，视野开阔。社区内部园林景观尽收眼底，绿意层层叠叠铺展至窗前，四季变幻皆在视线之内。

16层小高层设计，纯板楼配置，居住密度更低，私密性更强，出入从容不迫。



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在主城土地日益稀缺的当下，小高层产品正逐渐成为一手房市场上的"稀缺物种"。相较于动辄三十层以上的超高层住宅，16层的小高层意味着更低的容积率、更少的居住户数、更宽松的电梯使用频率。清晨出门不必苦等电梯，傍晚归家无需在人流中拥挤;采光通风的均好性也更优。

更低密、更安静、更从容，更简单的邻里结构，也让社区氛围更加纯粹安静。A7栋之后，项目再无小高层，主城亦难再寻同类产品。

负公摊级得房尺度为王

建面约149㎡，得房率约120%，实得空间可媲美传统建面约200㎡户型。同等预算，更大享受，这正是新规产品带来的空间红利。

私梯入户

独立电梯厅延伸室内外过渡空间。归家之时，门外喧嚣在此卸下，内心归于平静。

专属的空间，还可布置鞋柜或收纳，扩容家庭的收纳空间，进出之间从容有序。



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极致面宽

约19.6米南向巨幕面宽，4+1开间朝南，实现全明采光格局。阳光自清晨至日暮，铺满每一个日常。

主卧、次卧、客厅、餐厅均享充足光照，居者得以感知昼夜的光影流转与四季的更迭韵律。



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奢尺聚厅人

LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台贯通，形成近60m2的超大公共活动区。家庭聚会、亲友社交、亲子互动，皆可在此从容展开。

周末邀请朋友来家里，孩子在客厅奔跑，大人在餐厅聊天，空间绰绰有余，不用来回让路，不用临时搬家具腾地方。



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奢阔双套卧

双主卧套房设计，主卧约5.4米南向开间，配备独立衣帽间与卫浴，自成一方静谧天地，空间的从容与私密，为日常起居留足体面。

南向次卧同样以套房标准打造，对标传统户型主卧尺度，满足长辈或儿童独立起居需求，家庭成员各得其所、互不打扰，真正实现三代同堂的从容生活。



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收官在即 错过再无

从首见到收官，建面约149㎡产品见证了市场的认可与客户的信赖，A7栋作为全盘最后一栋约149㎡产品，稀缺性可想而知。中交·瑞启芙蓉的价值底盘，远不止于此。

双地铁在侧

6号线已运营、7号线规划中，通达全城的从容，是每一天的日常。

红头文件名校

业主子女配套入读一中双语实验学校(东校区)，9月正式开学，教育红利无需等待。



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10分钟繁华商业

龙湖天街、万家丽MALL等醇熟商业环伺，城市鼎级商业圈举步即享。



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