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与成都，共西贵——华润置地启幕青羊价值新周期

澎湃新闻
2026-07-30 15:48·北京·澎湃新闻官方网易号

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2026年7月29日，2026青羊航空新城价值推介暨商业战略大会在成都圆满落幕。本次大会立足成都“十五五”开局之年“中心城区强支撑”核心战略，汇聚政企代表、行业专家、产业机构及楼市大咖，深度解读青羊航空新城的发展潜力与城市价值。

本次盛会不仅是一次板块价值的集中官宣，更重磅落地了城西发展的关键利好：华润置地战略重仓青羊航空新城，拿下约221亩核心地块布局，旗下万象系高端商业正式落子片区。秉持“与城西，共西贵”的核心理念，华润置地以知名商业IP+品质人居的双重布局，补齐城西发展短板，正式开启成都主城西部价值迭代全新周期。

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活动现场

行业大咖齐聚，共鉴青羊新城迭代势能

本次战略大会聚焦主城功能重构、产业升级与商业焕新，为青羊航空新城高质量发展凝聚行业共识。会上，专家学者深度剖析成都主城发展现状，指出传统中心城区面临功能疏解的挑战，而青羊航空新城凭借千亿航空产业集群，成为主城“活区焕新”的标杆样板。数据显示，片区航空航天产业年营收突破920亿元，集聚12万全产业链就业人口与3.2万高端科研人才，硬核产业底盘构筑区域发展核心底气。

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活动现场

业内专家丁祖昱现场解读楼市发展新趋势，表示当下房地产市场已进入价值确定性时代，主城核心、产业支撑、商业赋能成为资产保值增值的核心要素。针对城西发展现状，大会直指板块核心痛点：城西坐拥千年人文底蕴、顶级教育资源与41万常住人口，高净值消费需求旺盛，但长期缺乏高端地标商业，消费外流问题突出。随着华润万象系商业落地，青羊新城将彻底打破发展桎梏，正式迈入2.0从“产业居住片区“到“主城新生活中心”的新阶段。现场嘉宾一致认为，华润置地的入局，将重构城西商业格局与人居价值，成为片区价值跃升的核心引擎。

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活动现场

禀赋叠加优势凸显，青羊坐稳主城价值高地

作为成都“西贵”价值的发源地，青羊承载着城市千年文脉，金沙遗址、杜甫草堂等文化地标沉淀深厚城市底蕴，叠加全域顶尖的教育资源、成熟的居住氛围与优质生态资源，是成都公认的高端宜居高地。区别于其他新兴板块，青羊航空新城实现了人文底蕴与硬核产业的双向赋能，成为成都主城产业、文教、交通、人居四维全能价值板块。

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青羊航空新城图源：锦绣青羊官微

产业层面，片区坐拥成飞、航空工业成都所等链主企业，形成全链条航空产业集群，是主城为数不多的千亿级实体产业极核，抗周期属性极强。配套层面，片区汇聚全龄段优质教育资源，筑牢高端人居圈层壁垒；地铁9号线、13号线双轨交汇，构建全域立体交通网络，高效联动全城核心资源。长期以来，城西唯一短板为高端商业缺位，而万象系商业的落地，彻底补齐板块最后一块价值拼图。多重确定性优势叠加，让青羊航空新城跳出楼市短期波动，成为成都主城成长性与稳定性的价值热土。

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航空工业成都飞机设计研究所图源网络

深耕蓉城二十四载，华润置地重仓城西擘画新局

此次重仓青羊航空新城，并非华润置地短期市场布局，而是企业24年深耕成都、与城市同频共生的战略落子。作为国内头部城市投资开发运营商，华润置地已完成战略升级，构建“开发销售、经营性不动产、轻资产输出”三条增长曲线，从传统开发商转型为长期城市运营服务商，凭借成熟的片区统筹开发能力，多次重塑成都板块格局。

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从城东二十四城城市更新、万象城造极商圈，到东安湖体育公园、世界科幻大会主场馆等城市地标打造，华润置地的“造城+运营”实力早已被成都市场深度验证。此番落地城西，企业复刻并升级成熟的万象造城模式，以万象系高端商业为核心，激活片区商业活力、留存高端消费势能，彻底改写城西商业格局。

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成都东安湖体育公园实景

与此同时，华润置地同步落地两大品质人居力作——青羊观宸、青羊润璟，两大项目依托板块全维价值红利，精准匹配城西高净值改善人群居住需求，目前项目筹备进度稳步推进，即将正式亮相城西市场。项目将打造差异化高品质人居产品，形成“商业赋能+人居提质”的产商居一体化发展模式，补齐城西高端人居短板，全方位助力城西城市能级与人居品质双重跃升。

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青羊观宸意境图

产商居融合共生，城西迈入价值跃升新时代

立足“十五五”全新发展起点，青羊航空新城依托千亿航空产业夯实发展底盘，凭借顶级文教、交通资源筑牢人居基底。随着华润万象商业落地赋能，加之青羊观宸、青羊润璟两大人居标杆项目即将重磅亮相，片区正式完成产业、商业、人居、人文的全维价值闭环。城西沉淀千年的传统“西贵”底蕴，正式迭代为现代化、国际化的主城活力新中心，板块价值迎来确定性跃升。

二十四载深耕蓉城，华润置地始终以城市共建者的初心，紧随成都城市发展脉络精准布局。此次战略重仓青羊，落地顶级万象商业+双人居作品，是企业长期主义运营理念的生动实践，也是对城西核心价值的坚定认可。未来，随着青羊观宸、青羊润璟两大项目正式面市，将为城西改善市场注入全新活力，迭代区域人居标准。华润置地也将持续深耕片区、精细运营赋能，以政企协同之力激活片区发展新动能，让“与城西，共西贵”的价值愿景落地生根，全面开启成都主城西部高质量发展全新篇章。

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